La adquisición conjunta permite detener los procesos de desahucio y reconvertir las viviendas libres en protegidas. Esta operación ha sido posible gracias a la mediación de la Sindicatura de Greuges de Barcelona para establecer un diálogo y llegar a un acuerdo satisfactorio entre las partes implicadas.
Hàbitat3 asumirá el 51 % de la finca y gestionará, con criterios sociales, el alquiler asequible de los 26 pisos del edificio. El coste de la compra es de 9,2 M€, en torno a un 30 % menos que la media del precio del mercado actual en el barrio de la Nova Esquerra del Eixample.
Se trata de una adquisición colaborativa y social promovida por Hàbitat 3, en que el Ayuntamiento de Barcelona adquiere el 49 % y la entidad el 51 % restante de la finca. Esta fórmula conjunta permite hacer la compra con una inversión municipal más reducida, y recuperar las viviendas para uso residencial con alquileres asequibles.
La Casa Orsola, situada en el Distrito del Eixample, tiene 26 viviendas y 4 locales comerciales. Actualmente, en la finca hay 7 pisos con alquiler indefinido, 7 de temporada, 5 con contrato vigente, 5 en proceso judicial y 2 que están vacíos. Una vez acaben los contratos de temporada, se podrán destinar 9 pisos al parque de vivienda pública de la ciudad.
